การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทย

ชาวต่างชาติไม่สามารถเป็นเจ้าของกรรมสิทธ์ที่ดินในประเทศไทย  แต่ทั้งนี้ถ้าหากว่าชาวต่างชาติมีหุ้นส่วนหรือเป็นเจ้าของนิติบุคคลในประเทศไทย ในรูปแบบ ของบริษัท หรือ ห้างหุ้นส่วน และมีคนไทยถือหุ้นไม่น้อยกว่า 51 % หรือจดทะเบียนการเช่ากรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นระยะเวลา 30 ปี  และ สามารถต่อได้อีก 2 ครั้ง ครั้งละ 30 ปี รวมเป็น 90 ปี

การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ พาร์ทเม้นท์ และ คอนโดมิเนี่ยม ในประเทศไทย

การซื้ออพาร์ทเม้นหรือคอนโดมิเนี่ยมอาจเป็นทางเลือกที่ง่ายและดีที่สุดสำหรับชาวต่างชาติที่ต้องการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย แต่ทั้งนี้ก็ยังมีข้อจำกัดอยู่ว่า สามารถซื้อคอนโดมิเนี่ยมทีมีอัตราร้อยละของหน่วยที่ขาย ให้กับชาวต่างชาติต้องไม่เกิน ร้อยละ 49 ของหน่วยที่ขายให้ชาวต่างชาติ และเงินที่ใช้ต้องผ่านการโอนเข้าบัญชีและผ่านการตรวจสอบจากธนาคารพาณิชย์ในประเทศไทย ตามแบบ ทท.3 และการซื้อขายอาคารชุดต้องเป็นไปตามพระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2535 เจ้าของอาคารชุดจะมีหนังสือรับรองกรรมสิทธิ์เหนืออาคารชุดดังกล่าว ซึ่งในใบรับรองกรรมสิทธิ์ยังต้องแสดงอัตราร้อยละของพื้นที่ส่วนกลางของเจ้าของอาคารชุดแต่ละคนด้วย